9个月污水倒灌4次，怀疑和加装电梯有关 ！曾女士求助“温都帮帮团”寻找答案

走访——

同大楼多位住户家曾遭遇污水倒灌

曾女士爷爷奶奶家在鹿城区大南街道荷花锦园6幢1单元2楼，该大楼共7层，2021年底申请加装电梯，2022年初竣工。第一次发现污水倒灌，是在今年2月。“早上六七点，老人一下床就感觉踩到了水里，家里也有些臭，查看后才发现是马桶里的污水倒灌出来了。”由于之前从未出现过这种情况，老人以为是污水管道堵塞，找了工人前来疏通，与楼上、楼下使用同一管道的业主平摊了1300元的疏通费用。

结果今年7月、8月、11月，家中又多次出现污水倒灌的情况。“污水气味比较大，每次倒灌都会对爷爷奶奶生活造成很大的影响。”曾女士表示，不算第一次分摊的钱，后面几次请工人疏通管道共计花费了850元。而更令她担心的是，即便经过疏通，也很可能治标不治本。

遇到同样问题的，还有该单元1楼的商户。“2022年堵了好几次，后来干脆把管道给封了。”楼下一水果店商户告诉记者，把污水管道封闭后，他上厕所都要去附近公厕。该商户隔壁售卖冷冻食品的商户表示，从2022年8月开始，店里出现过几次污水倒灌的情况，“最严重的一次都漫到了店门口，积水大约有4厘米深，后面就把管道封了。”由于此前都没有遇到过这样的情况，两位商户猜测污水倒灌和加装电梯有关，而售卖冷冻食品的商户正巧在曾女士家楼下。

不过，也有租户表示，在加装电梯以前，就有过堵塞的情况。“多的时候一年要通七八次，尤其梅雨季时更严重，2020年我们自己换了新的污水管，就没出现过堵塞的情况了。”在这里住了七八年的1楼另一租户虞先生说。

现场——

加装的电梯下方存在污水管道

荷花锦园建成于1999年左右，有7幢是群楼，没有电梯，属于老旧小区，仅9幢是后建的电梯房。记者看到，9幢、8幢、6幢、4幢从东到西依次相邻，6幢、4幢在北侧加装了电梯，但不同的是，6幢加装的电梯紧挨着楼房，而4幢加装的两部电梯与楼房之间有约6米的连廊。

记者随后走访了4幢、9幢一楼的几处商户，有几户店里没有装卫生间，对污水倒灌的情况并不了解，店内有卫生间的几位商户均表示未出现此类情况。也有4幢的业主称，家中洗手间曾闻到过污水的异味，但未出现过倒灌的情况。

记者注意到，6幢的电梯入口处比人行道抬高了一些，抬高处有一个标着“污”字的窨井盖，电梯周围车行道上沥青有明显的痕迹，电梯附近人行道、车行道还有好几个标着“污”字的窨井盖。也就是说，6幢电梯的下方确实存在污水管道。

那么，加装电梯时是否改动过污水管道？对此，电梯加装工程设计单位浙江新苑建筑设计有限公司项目负责人表示，公司出具的图纸中并不涉及地底下管道，仅包含电梯本身，具体情况需要询问施工单位。施工单位浙江一丰建设有限公司（以下简称“一丰建设”）项目负责人王先生则表示，可能挖基础的时候有搞破，但施工时并非由他负责，对污水管道是否改动过不清楚。大南街道城市建设中心、荷花锦园业主委员会相关工作人员表示，污水管道确实有改动过。

说法——

街道：加装电梯曾挖断污水管道

大南街道城市建设中心相关工作人员告诉记者，荷花锦园6幢加装电梯施工之前，正巧遇到荷花锦园改造提升工程，其中就包括污水管道的改造，主管道最后一节刚好做到6幢门前，而后电梯加装施工单位为加装电梯开挖做基础，曾把主管道挖断了。

“管道原本是直着从电梯下面过的，我们建议直接把管道浇在里面，在管道上面做，但是他们不肯。”大南街道城市建设中心相关工作人员回忆，当时施工单位挖了很大一个坑，深度有一米多，而后发现，原本直的污水管道被改造成了“回”字形，绕了电梯一圈，“他这样多了很多90度的拐，管道就不通畅了，我们提醒过，但根本拦不住。”

记者询问为何会“拦不住”，该工作人员解释，既有住宅加装电梯按照“政府指导、业主自愿、稳妥推进”的原则，街道仅仅是审批上的引导，施工环节由业主自行组织。

“审批方面，住建、综合行政执法、环保、质监、消防、街道等部门有不同的权属，但是排污管道没有地方去审核。”工作人员表示，在既有住宅加装电梯的审批中，街道主要负责查看流程是否合法合规，而污水管道方面并没有明确的审批单位。

施工方：不回答有无将污水管道挖破

不过，对于装电梯时将管道挖破，一丰建设加装电梯施工负责人柯先生并未承认。

他表示，不确定污水倒灌和电梯加装是否有关系，目前已有工作人员再次前去查看，至于要查多久没有明确时间。

记者再次追问，施工时究竟有无将污水管道挖破，他将记者电话挂断。

业委代表：施工过程未参与监工

电梯加装工程申请人（业主代表）之一叶先生表示，对于主管道是否有被挖破、改成“回”字形一事他并不清楚。“我们是包给施工单位做，但是没有监工，我们也不懂，无法参与。”叶先生称，加装电梯获得6幢1单元全部业主同意，施工图纸出来后，在单元楼梯口进行过公示，也经过审批，但对于施工过程中出现的问题，他们并不了解。

另一名申请人（业主代表）徐先生则表示，选择一丰建设为施工单位，是因为隔壁幢的电梯就是该公司装的。而对于施工时是否有将管道挖破、改造，徐先生也表示不知情。

住建部门：联系施工单位抽干污水查看情况

为了避免再次遭遇污水倒灌，曾女士在11月时改造了家中的卫生间，希望将原来的污水管道封死，重新做一个卫生间。但因为新的排污管道是接在外面的，有一部分会经过店面上方，遭到商户反对，而后新装的管道只能拆除，改造也被搁置。曾女士表示：“我就是想要个说法，家里的污水倒灌到底是不是建造电梯引起的，如果是，希望施工单位或牵头方负责解决问题、赔偿损失。如果不是加装电梯引起的，而是管道老化之类的问题，希望相关业主可以一起解决。”为此，她联系过街道、社区、牵头业主、施工单位、鹿城区住建局等相关单位。

目前，区住建局表示已经联系施工单位，届时将污水井中的水抽干查看情况。

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温都记者 谢锦哲

编辑 金慧君

审读 郑凌

责编 林剑静

监制 王冰

▲《温州都市报》2024年12月20日08版