爷爷离世，留下的分家书有法律效力吗？朋友过世，30多万元借款如何追讨回来？

《温州都市报》2022年10月11日第3版

10月10日，鹿城政协法律服务团举行公益咨询活动，遗产继承、婚姻、民间借贷、邻里纠纷等问题，成为现场热门的咨询话题。

市民杨老伯咨询：几年前，他借给朋友A先生280万元。这笔借款陆续归还，目前还剩下31.5万元没有归还。今年8月，A先生离世，名下有市区一套商品房。杨老伯向A先生的妻子与子女主张债权，但遭到拒绝，请问怎么办才好？

滕世恩律师解答：杨老伯可以向A先生的第一顺位继承人主张债权，第一顺位继承人包括配偶与子女等人。这些继承人需在A先生遗留下的财产范围承担债务责任。双方对此要是协商不成，杨老伯可以通过诉讼来维权。

市民郑老伯咨询：花了20万元购买一家资产管理公司的理财产品，结果发现对方涉嫌诈骗，现在如何处理才好？

陈忱律师解答：郑老伯可以到辖区派出所报案，或者提起民事诉讼。类似的理财诈骗近年来高发，特别是老年朋友要提高警惕，不要轻易上当受骗。

市民谢大妈咨询：这些年，父亲、妹妹、母亲相继过世，父母留下一套房产，没有留下遗嘱。现在妹夫认为自己对母亲有尽到一定程度的赡养，所以要求房产份额，合理吗？

陈雪芽律师解答：谢大妈的父母没有留下遗嘱，就按照法定形式继承遗产。建议谢大妈与妹夫以亲情为重，尽量沟通协商解决。

市民丁先生咨询：爷爷已经过世，留下一套房产现在面临拆迁。早在1977年，爷爷写下分家书，将房产留给三个儿子，三个儿子负责养老；他的两个女儿获得金银首饰。请问这份分家书有法律效力吗？

林金建律师解答：以分家书或协议的形式分配家庭共有财产在温州地区较为常见。丁先生的爷爷为免纷争，对主要财产通过《分家书》作出分配，其全部子女也已签字同意。公民对其合法财产的处分属意思自治范围，且该《分家书》并不违反公序良俗，应属有效。

市民叶老伯咨询：我住在市区一个小区的二楼，一楼被出租做艾灸和仓库，导致我每天都能闻到刺激气味，以及听到车辆进出仓库的噪音，该如何维权？

林嘉润律师解答：建议叶老伯通过小区业委会协商解决此事。若是协商无果，叶老伯可以提起民事诉讼，要求对方停止侵害。

温都记者 吴祖坚

编辑 陈东升

审核 李雪锋