温州首家奥特莱斯时尚小镇将于十月精彩绽放 揭秘路之遥奥特莱斯的生活“魔法”

“特卖电商唯品会以29亿元人民币收购杉杉商业集团，大手笔布局线下奥特莱斯”“2018年，我国奥特莱斯年销前20的销售业绩，同比增长近25%”……

近年来，舶来品奥特莱斯业态俨然成为国内线下实体经营中的一匹“黑马”,在实体百货业一片衰退中异军突起，新开门店数量、营业额、总平方米数都处在快速发展的阶段，成为实体零售业内人士眼中的“香饽饽”。

8月22日，在温州路之遥奥特莱斯招商答谢暨开业发布会现场，路之遥奥特莱斯CEO傅蔚阳宣布，温州首个奥特莱斯时尚小镇将于10月26日盛大开业。

路之遥奥特莱斯CEO傅蔚阳先生，深耕奥特莱斯商业业态多年。在接受记者专访时，他表示，路之遥奥特莱斯时尚小镇是中国奥特莱斯业态中最新版本，以名品加折扣的经典“折”学、讲究“意境”的建筑之美、“多业态融合”的生活方式等独特个性，给消费者带来购物体验新高度。其独特的业态形式也将给我市商业格局带来不小影响。

温商回归重点项目—— 首家奥特莱斯时尚小镇十月绽放

温州路之遥奥特莱斯时尚小镇，以地中海小镇为背景，融入了一站式休闲生活配套、情境化的体验式业态以及各种文化元素的集合，是浙南闽北地区首家纯正以奥特莱斯为主题的体验式时尚小镇。

傅蔚阳介绍说，奥特莱斯诞生于美国，风靡全球。在国外，这一业态有明确的标准。比方说大小，占地必须在10万平方米以上；说选址，一定不会是在市中心，通常是高速公路30分钟车程内；说品牌入驻，一定有国际奢侈大牌，品牌的选择是判断奥特莱斯和城市折扣店的重要依据之一。“ 温州路之遥奥特莱斯时尚小镇就是按照奥特莱斯的正宗标准，高起点高标准来打造运营的。”

路之遥奥特莱斯项目位于温州大都市核心扩展区乐清南翼北白象镇，整个项目占地114亩，总建筑面积12万平方米，规划免费停车位3500余个。半小时车程可辐射大温州都市圈900多万消费客流，两小时车程覆盖温州市全境以及台州、丽水、福鼎等地，覆盖浙南闽北3600万的人群。

据悉，路之遥奥特莱斯时尚小镇由路之遥集团投资打造。路之遥集团是一家集科技制造、旅游酒店投资和商业地产开发于一体的综合性集团企业，企业估值300亿元。路之遥企业EMS（电子制造工厂）行业排名全球前40名，全国前3名。路之遥奥特莱斯也是该集团公司打造的首家商业地产项目。该项目被确定为浙江省2016年668个重点项目之一、温商回归重点项目、乐清市市政府1号工程。

路之遥奥特莱斯 靠什么打动“识货”的温州人

“奥特莱斯布局温州具有得天独厚的优势。”傅蔚阳分析道，温州消费者不仅购买力强、懂品牌、喜欢追求时尚，而且汽车保有量大……这些都是奥特莱斯消费的必备条件。尤其随着奥特莱斯在我国的发展，如今不仅仅是纯粹的零售购物场所，而是演化为多种业态共存的大型商业综合体，符合时下消费者对一站式购物休闲的需求。

那么，路之遥奥特莱斯时尚小镇，又是靠什么打动“识货”的温州人，给消费者带来与众不同体验的？

特色一

名品“折”学，“直击”购物者之心

“奥特莱斯的核心竞争力一直是永恒不变的名品加折扣，这个特点是区别于传统百货、购物中心包括区别于新零售的特点。”傅蔚阳认为，如果没有名品没有折扣，也就没有奥特莱斯的业态。近年来，网购对实体零售商的各种业态冲击很大，唯独对奥特莱斯没有产生多大影响。这是因为，奥特莱斯业态吸引客群主要是靠国际品牌。在奥特莱斯实体店，货真价实的名牌 ，可以最大折扣买到国际大牌的成就感，购物者想试就试体验感，都远优于网购。这也是国内奥特莱斯人气爆棚的原因。

据了解，在名品+折扣的主线布局上，路之遥奥特莱斯更是大手笔投入。整个一期项目街区面积近8万平米，有10%的面积规划国际品牌，其中重奢类比例占比20%，轻奢类比例占比 70%。运动类和国内品牌是奥特莱斯业绩的主力军，这块规划的面积占比是40%左右，入驻的主要是在国内的奥特莱斯有突出业绩表现的领军品牌。

目前已经入驻的服饰零售类品牌中，国际品类有：PRADA、GUCCI、BURBERRY、ARMANI、Michael Kors、MDOTCMO、Champion等；运动休闲类有：SKECHERS、NEW BALANE、ANTA、Kappa等；ZOMBIESCAT、EXR等；还有EP（雅莹）、MYTENO、GXG、Jack Jones、Adidas Kids等等。

特色二

建筑美学，追求有“意”境的购物体验

路之遥奥特莱斯时尚小镇，是一座讲究“意”境的时尚小镇。它以意大利经典建筑风格为灵感，19幢单体建筑通过连廊环环相接。融合了地中海风貌、生态景观、建筑美学、地域文化，以休闲和浪漫设计理念，打造出3A级景区的风情小镇。

一走进奥特莱斯时尚小镇，迎面扑来的就是一股轻松惬意的地中海休闲之风。不仅建筑群具有浓郁意大利风格，整体环境的设计更具有观赏性。如在广场中心设计了梦幻喷泉水景；在东南角投资3000多万元建造了一个2500平方米的休闲广场；东面和南面面临自然的河流。南面的河滨景观带，参照了德国莱茵河休闲风情河畔，两侧将栽满银杏树。秋风一起，或手持咖啡在“银杏大道”漫步；或享受在奥特莱斯购物的乐趣。可谓是浪漫、购物两不误。

特色三

生活哲学，多业态融合的时尚指南

奥特莱斯是一种生活方式，开车去奥特莱斯“一日游”，消费者享受的不仅是一个购物血拼的场所，更是代表着潮流惬意的高品质生活方式。

路之遥奥特莱斯时尚小镇打造的是最新版本的多业态融合的奥特莱斯业态，以名品加折扣为根本，融合了时下符合消费者需求的所有业态。餐饮娱乐、IMAX影院、电玩城、KTV、儿童游乐等体验式的休闲项目，应有尽有。

“逛吃逛吃”，在路之遥奥特莱斯时尚小镇的生活哲学里，自然离不了美食的烟火味。据悉，目前已经入驻的餐饮有汉堡王、肯德基、味千拉面、熨斗烤肉、捞鲜牛潮汕牛肉火锅、涮烤城自助烤肉、徐佬倌、觅香成都串串、鲜火肴小海鲜、王贵仁、古茗等近30家国内外特色美食。

“在餐饮布局上，我们还规划了一条有特色的温州小吃街——肆小集。”傅蔚阳说，肆小集面积近千平方米，突出温州情怀，集合了瘦肉丸、锅贴、馄饨、糯米饭、泡泡、猪脏粉等十几种温州特色小吃。让来路之遥奥特莱斯消遣的顾客，不仅可买到“高大上”国际品牌，还可以品尝到最接地气的地方美食小吃。

路之遥奥特莱斯时尚小镇集购物、休闲、娱乐、亲子、影视、美食、旅游一站式生活体验于一体，必然会成为“网红”打卡胜地。

2019年10月26日，欢迎大家去体验路之遥奥特莱斯时尚小镇“一日游”，轻轻松松一站式完成吃喝玩乐购。

温都记者 毛鲜艳