我们这五年 一张城发民生清单｜温州城发：打造品质城市 让生活更美好

引绿入江、山水照映。这个春节，市区瓯江路的城市阳台在小红书、抖音等社交媒体关注度飙升，迅速成为市民们竞相前来遛娃、打卡的热门地标，“太有艺术感了，非常好出片”“逆光拍出了冬日恋歌的味道”“最佳拍照时间是下午三四点，光线极美”；

金温记忆

被国内火车迷们亲切地称呼为“白兰瓜”的一辆金温铁路特色涂装机车静静地停靠在温州世纪公园内，再现“金温记忆”，这是世纪公园金温铁路旧址保留提升项目的成果；

冬奥会的召开，让温州市民对于冰雪运动的热情再度点燃，作为集滑雪、滑冰、冰球、冰壶等9大类竞技体育项目于一体的综合性运动中心，温州奇特冰雪乐园让大家切身体验冰雪运动的魅力；

体育休闲公园

以艺术光影为笔墨，以瓯江水面为画布，温州人文历史如画卷般在光影中徐徐展开，万千水柱齐绽，霞光布满夜空，位于瓯越大桥下的世界最大永久性水幕投影亮相温州，为现场观众们带来一场叹为观止的视觉盛宴……

近年来，由温州市城市建设发展集团有限公司（简称“温州城发集团”）投资建设的项目好消息不断，打造出越来越多的城市网红打卡点，受到市民们的点赞和好评。过去这五年，集团资产总额从600多亿元增长到超1200亿元，主体信用评级从AA+提升到AAA，成为我市首家获得AAA企业信用等级的企业，排名从全国行业第55名跃升到44名。

作为温州城市建设的主力军，这家千亿国企如今正朝着“城市综合运营商”的崭新角色转型。

上陡门浦公园

精建精美 城市建设展现新颜

温州城发集团持续推动温州城市向“全域美”拓展、向“精建精美”提升。累计完成政府性项目投资334亿元，带动社会投资460亿元，陆续建成了沿江楼宇群、体育休闲公园、市民中心、世温家园、奥体中心等一批亮点项目，投运了“一桥两地标”、瓯江亮化夜游、瓯江光影码头、印象南塘光影秀等一批亮化工程，七都大桥北汊桥、瓯江路改造提升工程等一批城市道路通车了，在助推城市面貌“精彩蝶变”的同时，有效提升了中心城区首位度。

城市阳台

接轨国际 片区开发卓有成效

温州城发集团以滨江商务区、中央绿轴为主战场，先后引入国内外知名企业完成城市设计和产业规划，让区块开发接轨国际视野。经过多年开发，滨江商务区已累计完成项目投资约1233亿元，建成项目约768万平方米，续建项目约420万平方米，目前安澜、蒲州片已基本建成，其余片区正在全速推进，“瓯江外滩”形象逐步呈现。中央绿轴按照“北段边谋边动、中段谋定而动、南段已谋快动”的开发策略，相继建成了中央绿轴南连工程、印象城等一批重大项目，并以点带面辐射带动绿轴整体开发，目前南段、北段已基本成型，中央绿轴大美渐显。

七都大桥北汊桥

创新理念 资产运营亮点纷呈

温州城发集团创新资产经营理念，形成了以“房地产+”、联合办公、月光经济等为核心的经营项目。提升市政维养能级，完成壹级资质晋升，积极拓展县区业务，谋划实施渣土再生、矿产资源开发，市政维养面积达1900万平方米。加速高端品牌成型，通过引入戴德梁行、绿城物业等合作单位，进军高端商办、住宅等业务领域，物业服务面积达1000万平方米。加速做地招商出让，陆续引进万科绿轴项目、老港区项目等一批超100亿元项目。

奥体中心

“走出去” 改革转型提速拓面

温州城发集团加快“走出去”步伐，陆续与鹿城、龙湾、瓯海等县（市、区）签署战略框架合作协议，其中朔门街区、高教新区等项目已基本落地。利用投资参股、战略合作、“混改”等方式，与杭钢集团、正泰集团、威马公司等单位签订合作协议，形成清洁能源、建材贸易、设备制造等30余项高质量合作成果。整合体投集团、教投集团，成立数发集团、人才集团，推动体育、教育、数字、人才产业发展，促进业务拓展和转型升级协同发展。

锦延家园

“+幸福感” 民生福祉持续增进

温州城发集团以提升安置房品质与速度为目标，推动“安居工程”向“宜居精品”转变，陆续建成了东瑞锦园、锦延家园、航标锦园、江岸锦苑等一批安置房项目。同时，因地制宜规划建设了桃花岛公园、上陡门浦公园等一批园林绿化项目，温州二中滨江校区、滨江外国语小学、市府路小学等一批教育配套项目，以及温州道德馆、“瓯江红”党群服务中心等一批公建配套设施，大大改善了人居环境，切实提升百姓的幸福感和获得感。

滨江大排档

今年是党的二十大召开之年，也是贯彻落实省、市党代会精神的开局之年，是实施“十四五”规划的关键之年。温州城发集团继续坚决落实市委、市政府的一系列决策部署，深入开展对标管理提升行动，全力推进城市建设和企业转型发展，以优异成绩迎接党的二十大召开。

在新的一年，温州城发集团计划全力扩大有效投资。全面完成“精建精美”项目建设，全力配合做好亚运会筹备工作，亚运会前实现温瑞大道南段快速路，完成温州体育馆改造提升，以最美的城市形象迎接亚运盛会。同时，抓实抓牢沿江快速路东、西段、温瑞大道南段快速路二期、府东路过江隧道等一批重大项目的进度和品质，助力区域能力提升。

万豪酒店

持续高品质推进两大区块开发建设。滨江商务区要按照“打造高水平CBD”的要求，加快鹿角湾城市新地标（美术馆）、数智大厦、华润万象城以及商务楼宇集群建设；中央绿轴要在已建基础配套设施的基础上，进一步加大产业招引和培育的力度。同步加快对外片区开发合作项目，全面参与到鹿城马鞍池片区和蒲鞋市片区、瓯海高教新区等片区开发建设过程中，持续掀起攻坚热潮。

瓯江光影码头

聚力“安置提速”，彰显国企担当。2022年全年计划建成12个安置房项目，累计建筑面积124万平方米，住宅套数超6000套；计划续建8个安置房项目，累计建筑面积111万平方米，住宅套数超4000套；配合属地街道按期完成交钥匙工作。

温都记者 吕进科

《温州都市报》2022年2月22日第8版