三江从滩涂上崛起的品质新城： 营商环境全铺开 文化教育全提升

三江，不是三条江汇流，而是两江交汇，三面临江，故称三江。

这里是诗画楠溪江的开卷之地，更是瓯江最核心的地段之一。不到10年时间，三江从一片滩涂崛起了一座新城。

如今的三江越来越有城市的气质，开发商纷纷涌入，三江口就像一个喷泉，没有瓶颈，源源不断。和国内很多三江口地带的发展一样，在温州一江两岸的发展格局中三江扮演着极其重要的角色。

一条条大道纵横铺开，一座座高楼拔地而起，一个个项目签约落地……这几年，永嘉县三江街道聚焦区域协调发展，紧抓重大项目规划与建设，一个集现代居住、高端商务、研发设计、总部经济、众创空间等高端要素于一体的现代城市RBD正以破竹之势崛起于瓯江北岸！

专注区位优势

推动发展“全域化”

2012年5月，三江国际商务区破土奠基。从此，三江迎来了发展最好的时期。这张白纸为温州城市发展带来了诸多期待。

毫无疑问，区位优势让三江的开篇就与众不同。三江街道位于瓯江北岸，楠溪江东岸，坐北朝南，与温州市区隔江相望，有“温州小浦东”之称。而三江的开发，也正是朝着将瓯江变成温州的“黄浦江”方向演进。

104国道、诸永高速、绕城高速、乐清湾货运铁路、甬台温铁路穿境而过，楠溪江大桥、瓯北大桥、瓯越大桥、七都北汊桥与外联通，区位优越、交通便捷，这里是温州城市中轴线的北端和温州大都市向北拓展的重要腹地。

随着温州瓯江南北两岸发展日益成熟，两岸之间的市民来往也更加频繁，三江街道的交通硬件设施不再能够满足目前的通行需求。为了打通区域协调发展的第一道关隘，三江近年布局“两横两纵一环”交通大网络，以楠瓯大道和三江大道等道路的规划建设为主线联通城市交通圈，带动全域协调发展，同时承接两条过江隧道项目之一，规划选址温州鹿城区府东路至永嘉三江街道，建成后将大幅提升两岸通行的便利，有助于完善温州大都市区路网结构，加强高铁、城市之间有效衔接，推进“一江两岸”协同发展，进一步提升温州都市区首位度。

交通便利是城市发展的关键要素。瓯北大桥至三江大道交叉口楠瓯大道西侧已贯通，楠瓯大道东侧封闭施工，预计今年12月底将全线通车，届时将会极大缓解三江街道至瓯北街道、乐清市、鹿城区的交通压力。

截至目前，三江重点建设项目共39个，其中新建项目19个总投资约228.36亿元，续建项目15个总投资约135.84亿元。三江街道正通过全域化的协调发展，力争建设成引领瓯江北岸发展蝶变的新高地、永嘉项目建设的主战场。

培育城市经济 实现营商“全铺开”

在白纸上尽情勾勒蓝图，在处女地上全力开发建设。三江起步虽晚，起点却很高，始终坚持高目标定位、高标准规划、高质量建设。如今三江房价已直逼温州市区，越来越多的投资者和市民选择到三江投资。

按照温州市委、市政府提出的深度融入长三角一体化发展国家战略，提升中心城区首位度，向北跨江协同加快两岸融合发展的战略部署，和永嘉县委、县政府全力打造发展“六大新高地”建设目标，近年来，三江街道大力发挥区位优势，充分点燃“一带”的“核心”动能，按照高起点规划设计、多业态综合开发、分板块配套建设的实施思路，开发建设跑出了“三江速度”。

三江立体城北面为楠瓯大道，南临瓯江环江大道，西接诸永延伸线江东大道，东至104国道，规划用地面积765亩，地上总建筑面积将达180万平方米，相当于三江商务区四分之一的建筑规模，以国际化概念打造一座商业链区域小城，让城市从“二维”走向“三维”，使用最少的土地打造最繁华的城市，是集多种元素于一体的低碳生态“微城市”。

150米、200米、350米……去年以来，三江街道高效快速推进项目落地建设。未来的3~5年里，三江板块上将陆续建成150米~350米的超高层建筑群，持续刷新瓯江北岸城市“天际线”。从立体城、温州1号到温乡城项目，三江街道正在迎来发展、蝶变的关键时刻。

在注重线下实体经济发展的同时，三江街道在打造这座新城时，还关注到周边企业、商家对线上销售的庞大需求。去年5月，闲鱼产业带基地项目顺利签约，由“闲鱼基地+淘宝直播基地”综合组成，分两期实施，未来3年内将培训二手奢侈品从业人员1万名以上，孵化二手奢侈品企业100家以上，预计引进品牌商家200家、直播企业和MCN机构超50家，每年营业产值突破5亿元规模以上，日均接待客流量突破3000人次。

同年9月30日，元品优选·淘宝生态直播基地落户三江立体城五楼，内设多间直播间，高度融合“人、货、场”，同时聘请平台带货主播入驻基地，专业带货流程结合专业培训体系。

建设立体城，招引企业、商家，发展“有竞争力”的线下商业业态，同时承托网络平台线下基地，推动永嘉传统产业“有创新力”的线上销售模式，三江街道规划“全铺开”的城市经济圈，为经济发展打下了坚实的产业基础。

推进文化建设 带动教育“全提升”

文化是城市灵魂，城市竞争日趋激烈的今天，文化在城市发展中的地位日益增强。在这片开发投资的新热土上，却蕴藏千年的文脉。

“一部东瓯史，半部在瓯窑。”“瓯”字从“瓦”，瓯人善制陶瓷器，温州瓯窑创烧于东汉，结束于元代，制瓷历史长达1300多年。西晋名人杜育在《荈赋》中曾写道“器择陶拣，出自东瓯”，这是最早记载瓷器产地的文献之一。晋人潘安《笙赋》中有“披黄苞以授甘，倾缥瓷以酌醽”。这里的“缥瓷”就是瓯窑所产的青瓷。

温州已查明的两百余处瓯窑遗址，其中尤以永嘉为最盛。2005年，三江街道龙下村（原坦头村）发现了唐代瓯窑旧址；2006年初，旧址挖掘出一批唐代精美瓯窑瓷器。

随后，三江街道推进“复兴瓯窑”，同年7月6日在三江街道龙下村唐代瓯窑遗址旁边的瓯窑陶瓷艺术研究所举行了瓯窑点火仪式。2016年，永嘉县三江街道龙下村开始打造瓯窑文化特色小镇，以瓯窑为龙头，将瓯窑青瓷工艺与中国茶文化、酒文化等相结合，制作独特的创意青瓷，打造综合性文艺小镇。这里除了瓯窑文化特色产业集聚，还吸引了10多位茶艺大师、瓷器收藏家和绘画名家入驻，全面提升了瓯窑小镇的整体品位。

瓯窑小镇如今是一个涵盖瓯窑文化、茶文化等10多个文化业态、文旅融合的特色产业小镇3.0版。据介绍，投资1.2亿元的瓯窑博物馆及瓯窑遗址公园已完成设计、立项，建设完成后将为瓯窑小镇带来更加喜人的变化。

发扬传统瓯文化同时，居民教育同样事关三江的协调发展。在教育配置上，三江街道为辖内居民从幼儿园到大学的教育选择都做好了准备。今年5月，华东师范大学附属温州慧中公学（三江校区）正式落成，涵盖学前教育、义务教育、普通高中15年一贯制，预计将于今年9月1日正式开学；今年1月，温州职业技术学院永嘉学院签约成立，选址新落成的永嘉县职教中心，预计将在今年9月开学。

对标对表建设“重要窗口”的新目标新定位，三江街道聚焦聚力高质量发展、竞争力提升、现代化建设，打好区域发展三套“全”，力争建设永嘉融温的“桥头堡”、瓯江两岸协同发展新标杆。

全域发展，协调高效。瓯江北岸，未来可期！

温都记者 陈凯哲