万科在温州 与美好共成长 以热爱启未来

温州，是万科布局浙江南部的重要一城，自2010年底进驻以来，万科以全业态的城市生活场景，以本土化的探索，不断实践与城市共同美好的愿景，成为时代温州的一部分。截至2021年5月，万科在温州已累计开发项目27个，总开发建筑面积近425万平方米，为17000多户温州家庭，构建一个又一个的美好生活场景。2021年，万科迎来在温州下一个十年服务的开端，在迈向崭新十年之时，万科将伴随温州“城”长，将更多的美好带给温州人。

美好十年，热爱新十年

2010年12月，万科摘得龙湾区龙湾花园、珑庭项目，正式进入温州，第二年温州万科公司成立，一路坚守服务城市的美好初心，以“与温州共锦绣，以美好致生活”的理念，始终与城市共同生长。

十余年间，温州万科的脚步一直没有停止，2015年连续竞得城市之光、学院路七号项目，布局主城，2017年斩获翡翠天地、万科中心、1924商业街、温州印象城MEGA、开元名都酒店项目，从单一住宅开发延伸至居住、办公、商业综合体等全业态的城市生活场景。2017年，万科合作竞得TOD国际新城项目，万科在温州的TOD时代由此开启，以商业综合体、高层住宅、交互式社区商业等多元功能，更新城市蓝图。2020年底，空港新城万科·世纪公元项目启幕，建筑面积约27万平方米复合住区，承接温州向东的时代梦想。2021年，万科合作摘得高铁新城万科·映象广场项目，打造全业态生活综合体，服务的城市版图进一步扩大。

十余年里，万科以城市运营商的角色，足迹遍布温州，为城市履新未来。譬如被定义为温州CAZ的中央绿轴，汇聚市政府、世纪公园、温州大剧院、图书馆等市政配套，大都市CAZ雏形初现。而随着万科的进驻，不仅为绿轴CAZ发展注入新的城市更新力量，更丰富整个板块业态和城市功能。在3.15平方公里的中央绿轴区域，万科与温州CAZ共生发展，打造约90万平方米温州万科中心ICC，不仅秉持了与城市共生长的初心，更是助力绿轴区域从单一功能区域转向多功能复合使用，领启温州CAZ时代。基于对综合住区的理解和创新，温州万科中心ICC以复合、多元的规划打造，涵盖万科翡翠天地（在建）、温州印象城MEGA（在建）、开元名都酒店（在建）、万科1924商业街、万科中心写字楼等业态，与绿轴板块共生。

为城市发展提供源泉，为人们生活创造桃源，为每个日常带来惊喜，这就是CAZ。畅想未来，白天在万科中心风云际会；傍晚在温州印象城MEGA和1924商业街逛全球好物；当夜幕降临，回到万科·翡翠天地，以从容优雅的姿态，欣赏眼前的公园风光与生活品位，城市巨变在眼前一幕幕上演。同时，万科亦把业务版图拓展至瑞安等地，关注老城改造、丰富城市业态、改善城市面貌，并在持续扩张自身业务版图的同时，更注重发掘城市与客户的需求。

从2010年到2021年，万科一直以美好的理念，沿着城市特色与市政规划方向，与城市共生长，与客户共创趋势。一个个与城市发生的故事，让万科更懂这座城市的理想，也越加热爱这一片土地，以及这片土地上的文化、未来和生活的人们。而今，站在新十年起点，万科以美好为基底，以热爱再出发，向着未来，继续贡献万科力量。

万科在温州，全心共未来

新的十年，万科满怀真挚的热爱，也怀藏不断深化服务的决心，从城市到社区，再到人，关注所涉及的方方面面，全面、全心营造充满本质美好的生活。过去十年所取得的深厚经验，所沉淀的信赖认可，都将成为万科新十年的强大信心来源，在相熟、有爱的美好新生活里，不断跃升向往的城市生活。

譬如万科旗下的商业平台印力集团，以国际化的视野专注于购物中心投资、开发和运营管理，业务贯穿商业地产领域的全价值链。截至目前，它所运营管理的项目已超100个，遍布全国50多个城市，而在温州更已完成了商业产品线的全系布局。其中，温州印象城MEGA（在建），在中央绿轴之上，将打造建筑面积约25万平方米的浙南商业旗舰，以轻奢定位，接轨一线都市生活方式。目前，百盛Parkson Beauty、NEOBIO（奈尔宝）品牌已明确入驻。此外，印力在温州的首个商业落地项目西江月印象里，聚焦社区家庭、都市白领品质生活场景打造，定义美好家庭生活温度，更引入了温州首家宠物友好星巴克店，致力于打造温州首个宠物友好街区。而TOD国际新城印象汇则将更多关注区域内的消费人群，打造多业态良性共生的“社区商业生态”，为城市持续点亮繁华。

2015年，万科集团正式推出独立物流品牌——万纬物流。历经数年发展，它已成为国内出色的多温区综合物流解决方案服务商，可为客户提供高标准的仓储设施及多元化的冷链物流服务。其核心业务聚焦全国六大城市群，覆盖全国47个主要城市，拥有146个物流园区。而处于温州的万纬物流温州平阳物流园，一期已于2020年10月份竣工，总建筑面积约5.6万平方米，以周边交通的便利之势，快速连接浙南闽北主要城市，货物服务可高效覆盖温州各个县市，让未来生活在城市的人们，能以更快速度、更高品质享受网上购物之乐。

由万科物业发展而来的万物云，将万科物业、朴邻发展、万睿科技等模块都融为一体，全方位提供紧随时代、又美好安心的生活体验。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联中国物业管理综合第一，致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。历经三十多年发展，万科物业通过多场景、多服务、多产品，积极运营社区生活新价值，以技术驱动营造健康丰盛的人居环境，为业主资产保值增值保驾护航。目前在温州，万科物业服务万科已交付项目14个，今年将新增服务万科待交付项目5个。

在不断的成长完善中，万科的全周期客户服务方式，深得业主青睐。截至2021年5月，高端客户服务品牌翡翠联盟，已拥有会员1500多名，客户满意度高达98%。后浪联盟，通过社群化运营，已为众多客户共建共享生活的理想家园。

万科品质产品，美好再升华

将全业态场景、全周期服务融为一体，万科在温州，每进驻一座时代所向的板块，都致力于为城市带来更多的可能与想象，每一次落子，自始至终都为城市提供具有竞争力的产品和美好的生活方式。

目前，万科已涵盖代表3.0生活方式的人居空间、面向城市高净值人群的高端作品、探索未来人居更多可能的智能美宅、城市版图拓展的精品住宅等高质量产品，以实现万科美好人居产品在浙南区域的全面覆盖，更以精工品质、多元化业态将生活推向了全新境地，成为更值得分享的作品。