2026半年回顾 | 中心物业公司 追“质”提“效” 半年服务实干答卷

编者按

“十五五”规划全面起势，温州加快推进“一圈一极一中心”建设，商贸行业迎来新的机遇与考验。作为深耕内外贸赛道的重要力量，温州国际贸易集团立足贸易主责主业，紧扣“开源节流 强身健体”工作主线，在复杂多变的市场环境中承压攻坚、破局前行。“2026半年回顾”系列报道，聚焦国贸集团上半年经营攻坚、提质转型的实干实践，复盘发展成效与现实挑战，解码改革突围路径，激励全体国贸人实干争先、加压奋进，奋力书写国企内外贸高质量发展的崭新答卷。

服务怎么优，实干见真章。半年来，中心物业公司面对资金紧缺、设施老化、治理多元等多重挑战，公司垂直交通更新提速、外墙安全隐患清零、志愿服务品牌持续擦亮。置身新一轮品质提升与治理创新的关键期，中心物业公司砥砺攻坚、破浪前行。

深耕“降本”赛道 与需求同频共振

电梯运行关乎商务形象与楼宇通勤效率。针对大楼电梯设备老化、故障频发且公共维修资金筹措困难的棘手现状，中心物业公司并未因资金难筹集而止步，而是主动出击，将降本增效作为破题关键。

上半年，公司协助业委会正式启动老旧电梯更换专项工作。秉持“精打细算、优中选优”的务实作风，坚持“货比三家”原则，组建专项询价小组，深入市场开展多轮调研，邀请多家具备资质的品牌厂商参与竞标。从设备运行稳定性、售后响应速度、全生命周期成本等维度进行精细化比对，力求在有限预算内为楼宇争取最优配置方案。同时，严格把控招标关口，目前该项目已进入公开招标的关键阶段，通过透明的采购流程，确保每一分资金都用在刀刃上。此举不仅有效缓解了资金压力，更为后续楼宇垂直交通的高效平稳运行筑牢了经济与技术双重防线，营造安心高效的商务办公环境。

发力“排雷”行动 守护过程安全

安全是楼宇运营的底线，也是物业服务的生命防线。针对大楼外墙瓷砖脱落、渗水开裂等可能危及行人、车辆安全的风险，中心物业公司变主动为被动，全面开展外墙安全隐患排查整治行动，以精细管控确保每一处隐患清零见底。

除此之外，公司团队联合专业检测机构，对整幢大楼外立面进行拉网式排查，建立全楼隐患全景台账。针对排查出的空鼓、裂缝点位，制定“一点一策”维修方案，迅速组织专业施工队伍利用夜间或错峰时段进行高空作业修复，最大限度减少对日常办公的影响。截至目前，已完成多处高危点位的处置，彻底消除了高空坠物风险。这一举措，不仅恢复了大楼外立面的整洁美观，提升了整体商务形象，更以实干实绩织密公共安全防护网，让入驻企业放心经营、让员工安心出入，实现了安全管理从“人防”向“技防+制防”的质效飞跃。

加强“连心”支撑 赋能全域温情

志愿微光不仅照亮社区治理的“最后一公里”，更是国企践行社会责任、打造美好生活共建共享格局的生动缩影。半年来，中心物业公司充分发挥国企担当，积极融入“共享社·幸福里”建设大局，推动志愿服务从单点活动向全季常态升级。例如，在岁末寒冬熬制暖心腊八粥、分发浓浓年味腊味；在盛夏酷暑熬制爱心伏茶，为户外劳动者送去沁人甘霖；组织党员干部挽袖参与无偿献血，用热血传递生命希望；连续多年参与爱心义卖，将涓涓善款化作帮扶暖流。从深耕楼宇一线的大管家，到困难帮扶的暖心家人；从防汛抗台一线的逆行者，到深入服务前沿传递温情的送暖人，公司以四季不断的暖心服务，精准对接各方主体的需求，架起楼宇与社区互联互通的桥梁。

中心物业公司的服务始终扎根于各方主体的急难愁盼基础之上，半年来在设施更新、安全治理、情感连接上持续迭代升级，全面赋能物业服务全过程、全链条，带动全员提质增效、焕新发展。

来源：温州国贸集团