民声上两会 | 市人大代表黄敏乐：多管齐下消除安置房外墙脱落安全隐患

近年来，关于安置房外墙脱落的报道频频出现，因外墙脱落导致意外发生的事情层出不穷，严重威胁人民群众的财产和生命安全。拆迁安置房外墙脱落安全隐患如何解决？昨天，市人大代表，鹿城区丰门街道丁桥社区原支部书记、社区主任黄敏乐提出三点建议。

黄敏乐调研发现，我市自2012年开始第一批旧村改造建设后安置的小区，陆续出现外墙保温材料脱落现象，存在着严重安全隐患。为此，业主、建设施工方、政府就外墙维修维保问题争议不断，也给社会造成一定负面影响。

安置房外墙脱落，主要跟材料、施工和自然因素有关。黄敏乐表示，使用的外墙保温材料质量、使用寿命不足等问题，直接导致了外墙脱落的发生。而在建设过程中，施工工艺不规范，工人技术水平不高、工人素质不高等因素，则导致了工程外墙粘贴不牢固、松动，加速了外墙脱落的发生。此外，在设计中，没有考虑到南方多雨季多台风地区的实际，导致外墙外保温材料受温差、多雨天气影响，热胀冷缩特性大，易造成空鼓、撕裂脱落。

对此，黄敏乐建议，通过全面排查，消除隐患。她提出，针对《温州市本级拆迁安置房建设标准指导意见》实施前的安置小区开展全面排查，对存在外墙开裂、空鼓、剥落等风险的建筑形成问题清单；属地政府、施工建单位、物业公司等,第一时间设置警示标识，做好应急排危，并按照外墙脱落安全防治有关要求制定整治方案、尽快组织修缮。

加强安置房外墙的维修和保养管理，并建立长效管理机制。黄敏乐建议，对排查过程中形成的问题清单内的隐患点修缮情况进行督办和检查，并在维修施工过程中应加强质量监管和施工现场的管理，确保安全隐患消除，以免再一次踩雷。

“结合城市更新改造政策，设立外墙脱落专项补助工程项目资金。”黄敏乐提出，对于已过保修期的安置小区，争取建设单位补一点，物业、业主启用房屋大修基金，采取大修基金和补助部分专项资金的政策解决。同时，根据安置小区破损程度分批年计划实施，直至全部完成解危。

温都记者 何群芳

编辑 胡绵绵