近年来,关于安置房外墙脱落的报道频频出现,因外墙脱落导致意外发生的事情层出不穷,严重威胁人民群众的财产和生命安全。拆迁安置房外墙脱落安全隐患如何解决?昨天,市人大代表,鹿城区丰门街道丁桥社区原支部书记、社区主任黄敏乐提出三点建议。
黄敏乐调研发现,我市自2012年开始第一批旧村改造建设后安置的小区,陆续出现外墙保温材料脱落现象,存在着严重安全隐患。为此,业主、建设施工方、政府就外墙维修维保问题争议不断,也给社会造成一定负面影响。
安置房外墙脱落,主要跟材料、施工和自然因素有关。黄敏乐表示,使用的外墙保温材料质量、使用寿命不足等问题,直接导致了外墙脱落的发生。而在建设过程中,施工工艺不规范,工人技术水平不高、工人素质不高等因素,则导致了工程外墙粘贴不牢固、松动,加速了外墙脱落的发生。此外,在设计中,没有考虑到南方多雨季多台风地区的实际,导致外墙外保温材料受温差、多雨天气影响,热胀冷缩特性大,易造成空鼓、撕裂脱落。
对此,黄敏乐建议,通过全面排查,消除隐患。她提出,针对《温州市本级拆迁安置房建设标准指导意见》实施前的安置小区开展全面排查,对存在外墙开裂、空鼓、剥落等风险的建筑形成问题清单;属地政府、施工建单位、物业公司等,第一时间设置警示标识,做好应急排危,并按照外墙脱落安全防治有关要求制定整治方案、尽快组织修缮。
加强安置房外墙的维修和保养管理,并建立长效管理机制。黄敏乐建议,对排查过程中形成的问题清单内的隐患点修缮情况进行督办和检查,并在维修施工过程中应加强质量监管和施工现场的管理,确保安全隐患消除,以免再一次踩雷。
“结合城市更新改造政策,设立外墙脱落专项补助工程项目资金。”黄敏乐提出,对于已过保修期的安置小区,争取建设单位补一点,物业、业主启用房屋大修基金,采取大修基金和补助部分专项资金的政策解决。同时,根据安置小区破损程度分批年计划实施,直至全部完成解危。
温都记者 何群芳
编辑 胡绵绵
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