民声上两会｜如何推进危旧房改造？市人大代表王楚楚：灵活采取加固整治、拆除重建等多种改造方式

危旧房改造如何推进？昨天，市人大代表、鹿城区教育局基建中心副主任王楚楚接受温都记者采访时，提出了三点建议。

自2019年以来，我市积极响应国家关于老旧小区改造的重大战略部署，将2000年前建成的453个老旧小区全面纳入整治改造范畴。截至目前，已成功实施改造320个小区，惠及居民超过10万户。这一系列举措不仅显著优化了老旧小区居民的居住条件，还有效完善了公共服务设施，拓宽了民生服务领域，赢得了广泛的社会赞誉和市民的高度认可。

然而，目前我市仍有部分老旧小区尚未得到应有的改造提升。

“特别是那些建于更早年代、建筑质量低劣、采用预制板结构、缺乏圈梁和构造柱的楼房，因结构安全隐患严重，甚至直接被列为危房，因此不宜简单采用整治改造方式。”在调研中，王楚楚发现，这部分老旧小区往往居住密度大、出租房比例高，居民用火用电行为不规范，环境卫生状况堪忧，成为安全隐患的集中区域，给社会治理带来了严峻挑战，严重影响了居民的生活质量。大力推进危旧房改造工作已迫在眉睫。

为此，王楚楚建议，加速项目规划与资金筹措，市政府迅速组织相关部门，全面梳理危旧房基础数据，形成系统的项目包。同时，紧密结合城中村（棚户区）改造等相关政策，积极向上级部门争取资金和政策支持，为危旧房改造提供坚实有力的保障。

“还要制定贴合实际的改造政策。”王楚楚表示，危旧房改造的成功实施离不开科学合理的政策引导，建议根据危旧房的具体情况，灵活采取加固整治、拆除重建、征收安置等多种改造方式。同时，对改造后释放的空间资源，应优先用于补充公共服务设施，兼顾商业开发需求。“此外，应加大政府补贴力度，积极探索社会资本参与改造的有效途径，形成政府主导、居民参与、社会支持的危旧房改造良好生态。”

如何科学规划，有序推进改造工作？王楚楚提出，在全面摸清危旧房底数的基础上，应根据改造的紧急程度和难易程度，科学合理地制定改造计划。同时，要明确相关部门责任，确保改造工作有序推进。此外，还应加大政策宣传力度，引导房屋所有权人切实履行主体责任，鼓励居民积极参与改造工作，共同推动危旧房改造工作顺利完成。

温都记者 何群芳

编辑 王瓅

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