NO. 1|壹
序:
每个行业都有金字塔效应,房地产也有自己的珠穆朗玛峰,它可能是突出的产品力,可能是耀眼的明星战绩,也可能是一张“克而瑞榜单”。
提起都市高定人居,我们首先反应过来的,无外乎上海的汤臣一品,抑或是深圳的深圳湾壹号等,而在温州,十余年前,也诞生了一部具有划时代意义的高端大平层产品——鹿城广场。
▲图源于网络
#在当时,鹿城广场的风头可谓一时无两,房价一度与汤臣一品比肩,更是在2009年逆势创造国内单盘年度销售额历史新记录。
自鹿城广场后,温州楼市很少有一个绝对意义上的标杆几乎出现了一个断层,直到——2022年。
这一次,代表温州房地产站上全国舞台的是——招商保利·天樾玺,于全国663个城市,数千个项目中脱颖而出,最终成功入选克而瑞(中国)2022年全国十大高端作品。
▲图源于《克而瑞产品测评》
#给大家科普一下“克而瑞(中国)”,作为行业领先的中国房地产大数据应用服务商,克而瑞拥有中国房地产最大的信息数据库,覆盖387个城市,拥有信息、研究、咨询、技术等各类人员2000多名,服务TOP100强中95%以上的房地产企业。
因此,每次克而瑞(中国)通过产品调研、专业评析等多维度,层层筛选而出的作品,便都会成为国内强具公信力的地产榜单,堪称房地产的“福布斯富豪榜”。
招商保利·天樾玺能于诸侯混战中杀出重围,将该奖项收入囊中,实属不易,也的确给温州房地产大大地长了一回脸。
▲图源于克而瑞(中国)官网
NO. 2|贰
回望温州楼市过去的12载,在漫漫产品迭代中,为什么只有天樾玺实现了全方位的突围?
答案是显而易见的,但却又是不可复制的。
▲天樾玺效果图︱以实际为准
首先便是天樾玺在温州,乃至浙江,甚至长三角的自身代表性,我们可以用一个“高"字来形容。如果说建筑是一座城市的灵魂,那天樾玺就可以说是现如今温州地产新时代下的精神符号。
天樾玺,它刷新了温州人对于高定人居的认知,也拔高了老一辈对于高端住宅的上限,招商、保利两大国企在积极响应温州市政府“拥江发展”战略,择址于滨江CBD核芯区,这不仅是温州的城市排面,也是温州的国际封面,更是温州未来的一张金名片。
▲天樾玺区位图︱以实际为准
其次则是天樾玺的市场影响力,我们用一个“大”字来形容。众所周知,2022年的温州楼市大环境持续下行,然而天樾玺却逆势成为寒冬中少有的那股暖流。
项目一期一经入市,就以约49000元/平方米的首开高层成交均价,成为温州市三区近10年来当之无愧的佼佼者,备受各路高端置业者们的追捧,一期销售取得约12.8亿元成绩,傲领温州三区。
即便是在商品房成交面积同比下跌58%的国庆期间,天樾玺销售依然热势不减,7天售出总金额超4.3亿元,10天揽金10亿元,羡煞了一众同行。
如今,天樾玺的销售额已突破54亿元,并向60亿元发起冲锋,回顾这一份履历,不管是人气,还是士气,天樾玺都用自己的成绩,影响了一整个2022年的温州楼市。
NO. 3|叁
当然,能登上克而瑞的榜单,光靠代表性和影响力,还是远远不够的。天樾玺自身的产品价值,也足以让我们说道说道,可以用一个“豪”字来形容。
让我们直观点,打开天樾玺的配方表,敲黑板:
● 造价约2000万元的奢石门楼,跨度超50米,净高超6米,占地近650平方米,毫米级的精雕工艺,仪式感拉满。
● 温州首个超2000平方米宝格丽风格下沉会所,造价超亿元,私宴厅、藏酒坊、劳斯莱斯星空顶泳池……各大业态全齐活,回家就是度假。
● 中心超万平方米花园,围合式布局,绿野仙踪的体验感,也有了。
● 建面约360平方米爵版大平层,数量仅46席,现已基本售罄。
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