期房能否按时交付？龙湾区长给购房者吃下“定心丸”

“请你放心，我们有专班在处理。”8月15日，龙湾区区长夏禹桨现场接听12345政务服务热线，90分钟内共接听市民热线14个，内容涉及期房交付、产权办理、文明城市创建等方面问题。对接听的每个热线电话，夏禹桨都予以耐心而又细致地解答，部分无法现场回答的问题，交办给有关镇（街道）、部门，要求调查落实，跟上督办，确保群众合理诉求依法依规得到妥善解决。

建立专班，“点对点”对接辖区未交付楼盘

期房能否按时交付，是一个颇受市民关注的话题。

“我是新城旭辉未来海岸的业主，现在该楼盘处于半停工状态，我们担心它会烂尾。”市民王先生称，他购买的楼盘原定计划2024年5月交房，不过根据项目现有施工进度，延迟交房的可能性极大。他希望政府有关部门能提前介入，加强管理，保障全体业主合法权益。

无独有偶，市民项先生也致电反映新城旭辉未来海岸工程进度问题。

根据温州市房地产市场信息（商品房）显示，新城旭辉未来海岸备案名为江海名邸，位于温州经济技术开发区星海街道滨海十五路，截至目前共推出四期。其中第一期，开盘时间为2021年8月21日，第四期开盘时间为2022年4月25日。

夏禹桨表示，区委区政府一直非常关心、重视房地产市场的健康稳定发展。目前，正处于温州湾的区划调整，相关区域涉及尚未交付的楼盘，区住建局已建立专班开展“点对点”联系，密切关注相关楼盘施工状态、资金监管、楼盘品质等重点内容，稳步推进各项工作，“请你放心，我们有专班在处理。”

房开公司对房屋结构质量实行终身负责制

除期房是否能够按时交付外，房屋质量、产权证办理问题也是热点话题。

龙湾区永中街道万和家园业主施女士反映，刚交付的新房多处墙体出现裂缝，“我联系过房开公司，但对方态度傲慢，还说不怕被投诉。墙体出现裂缝可能产生一系列安全问题，我们希望能妥善解决此事，保障居住安全。”

龙湾区住建局相关负责人表示，房屋质量存在保修期，房开公司对房屋结构质量实行终身负责制。目前，房屋建设基本采用框架结构，通常情况下墙体裂缝一般不会出现在承重结构上，初步判断相关房屋结构质量应该不会有问题。关于墙体裂缝的情况，接下来将积极对接、查看，找出问题所在并予以解决。

滨海新区红星天铂小区产权证办理问题一直困扰着市民林先生。夏禹桨表示，目前，已在积极争取，协调尽快给相关业主办理产权证。

对工程招标问题实行“零容忍”

市民陈先生致电称，龙湾区第一人民医院（区公共卫生医疗中心）建设工程暖通工程在招标过程中存在问题。

记者查阅浙江省公共资源交易服务平台信息，相关内容显示：龙湾区第一人民医院（区公共卫生医疗中心）建设工程暖通工程，于2022年7月8日在温州市公共资源交易中心龙湾分中心开标。共四家单位参与投标，其中，第一中标候选人投标报价36043431元。

夏禹桨表示，工程招投标领域的规范运行，从国家到地方一直非常重视。对此类问题，毫无疑问是发现一起，坚决查处一起。接下来，将立即联系区纪委向陈先生了解具体情况，展开调查，并将调查结果及时向社会反馈。