“车位被业委会侵占”后续|房开：投诉人确实买了这批车位

温都讯 “我们将组织小区业委会和投诉人朱先生进行调解，争取尽早化解矛盾。”8月13日，龙湾区蒲州街道党工委委员朱永丽就温都“锋火台”报道的车位产权纠纷作出回应。记者当天从龙湾税务部门及小区开发商处核实获悉，朱先生提供的车位购置证明属实。

图为开发商盖章的发票记账联复印件

2011年，朱先生为投资房地产在龙湾区汇景嘉园购买了12个车位。由于开发商及相关政策原因，小区所有车位均未能办理产权证。此前，朱先生因没有居住在小区，导致车位长期被业委会侵占、转租。不久前，朱先生向小区物业、业委会提供了和开发商签订的车位购置协议及发票记账联（发票原件丢失）等证据，要求收回车位，但被业委会负责人李先生拒绝（详见温都8月13日报道，也可搜索关注微信公众号“锋火调查”查看报道全文）。

此前，朱先生为证明上述证据的真实性，前往龙湾区税务局及房开处要求开具证明。“开发商在我提供的记账联复印件上盖了章，税务部门表示开发商的盖章已经具有证明效力，他们没法额外提供证明。”朱先生说。

8月13日下午，记者分别联系上龙湾区税务局及开发商温州广汇房地产开发有限公司核实情况。“这个发票是真实的。如果原件丢了，开票人开发商在复印件上盖章认可就行，税务部门无需另外出证明。”龙湾税务工作人员表示，“其实只要房开证明车位是卖给了朱先生，就足以证明权属，和发票没关系。”

房开相关工作人员也证实了朱先生的确在近期找他们盖章证明车位所有权，“这批车位是他买走的，至于产权证，整个小区的车位都没有办下来。”

“小区里类似情况的车位有60~80个，业委会对这些车位的使用权归属有不同看法。”蒲州街道创客小镇社区党委书记黄玲玲说，朱先生此前也找过社区反映问题，他们目前正在和小区业委会对接，后续将在街道指导下组织双方调解。

温都记者 谢树华

编辑 陈东升

审读 郑凌

责编 黄云峰

监制 王冰

▲《温州都市报》2024年8月14日3版